1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
137.7万円/㎡
前年比+27.1%
港区
266.3万円/㎡
前年比+9.1%
ヴェラハイツ赤坂新坂町
東京都港区赤坂八丁目
東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
27,767万円
240.7万円/㎡
13,610
23,048
32,486
41,924
AI査定結果
推定相場価格
27,767万円
240.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,048万円〜32,486万円
199.8万円/㎡〜281.6万円/㎡
推定賃料
69.1万円
0.60万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月22日
ヴェラハイツ赤坂新坂町
27,800万円（241.0万円/㎡）/ 5階 / 115.36㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は240.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 27,800万円 | 241.0万円 | 5階 | 115.36㎡ | 3LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は233.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 27,800万円 | 241.0万円 | 115.36㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/22 | 北青山ホームズ 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅5分 | 25,600万円 | 248.7万円 | 102.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/23 | 青山ホームズ 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 25,500万円 | 232.2万円 | 109.81㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2025/08/03 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 34,000万円 | 290.4万円 | 117.09㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 28,900万円 | 287.2万円 | 100.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/08 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 27,800万円 | 241.0万円 | 115.36㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 17,980万円 | 194.5万円 | 92.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/05 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 24,000万円 | 202.5万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/02 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 39,800万円 | 292.9万円 | 135.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | マノー乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅3分 | 28,900万円 | 279.3万円 | 103.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 赤坂パークマンション 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅6分 | 22,000万円 | 188.6万円 | 116.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/18 | 麻布ホームズ 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 16,990万円 | 183.1万円 | 92.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/21 | チュリス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 19,800万円 | 209.5万円 | 94.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/08 | チュリス赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 36,800万円 | 295.7万円 | 124.43㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/28 | グランドメゾン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 19,800万円 | 192.2万円 | 103.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/20 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 28,000万円 | 211.8万円 | 132.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/22 | サンビューハイツ元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 24,800万円 | 270.7万円 | 91.6㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 32,800万円 | 263.2万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/26 | 麻布永坂ハウス 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅5分 | 28,500万円 | 222.4万円 | 128.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 南麻布ロイヤルハイツ 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅7分 | 21,999万円 | 200.5万円 | 109.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 5戸 | RC |
| 2025/07/31 | 白金グランドハイツ 港区白金四丁目 | 白金高輪駅7分 | 29,000万円 | 211.3万円 | 137.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/19 | シェトワ白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅3分 | 16,990万円 | 188.4万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/26 | 三田グレース 港区三田二丁目 | 麻布十番駅6分 | 16,500万円 | 186.0万円 | 88.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション白金東 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 24,400万円 | 240.1万円 | 101.61㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 1戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 29,900万円 | 275.5万円 | 108.53㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、港区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.0万円）は港区の平均と比較して9.5%割安です。